"Долевка" будет возможна только для почти готовых домов
- 2156
- ...
Федеральным законом от 25 декабря 2018 г. N 478-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации" уточнен порядок регулирования деятельности застройщиков.
С 1 июля 2019 г. застройщик напрямую (без счетов эскроу) может привлекать средства граждан исходя из степени готовности домов и количества заключенных договоров. Конкретные показатели установит Правительство РФ. Изменились требования о привлечении средств в строительство объектов, разрешение на возведение которых выдано до 1 июля 2018 г.
Если застройщик получает кредит на строительство, то дольщики должны вносить средства на счета эскроу, открытые в уполномоченном банке, который предоставил кредит. Прописаны правила на случай рефинансирования кредита.
Средства дольщиков можно использовать на содержание помещений, машино-мест со дня ввода их в эксплуатацию, если права на такие помещения не зарегистрированы.
После ввода объекта в эксплуатацию, но до кадастрового учета застройщик вправе заключать договоры участия в долевом строительстве без уплаты взносов в фонд и без использования счетов эскроу. Однако это правило не применяется в отношении объектов, разрешения на строительство которых получены до 1 июля 2018 г.
Солидарная ответственность контролирующих застройщика лиц за убытки, причиненные дольщикам, заменена на субсидиарную.
Уточнен порядок предоставления сведений в Единую информационную систему жилищного строительства.
Ряд поправок связан с банкротством застройщика. Реестр требований жилых помещений заменен на реестр требований участников строительства. Введены дополнительные требования к конкурсному управляющему. Уточнен порядок передачи имущества застройщика-банкрота новому застройщику.
Закреплены особенности банкротства жилищно-строительных кооперативов.
Пересмотрены полномочия Фонда защиты прав граждан - участников долевого строительства.
Федеральный закон вступает в силу со дня его опубликования. Предусмотрен ряд переходных положений.
- Источник
- gkan.cap.ru
Похожие новости
- 14
- ...
- 1
В Канаше 40 молодых семей стали счастливыми обладателями денежных сертификатов
Торжественное вручение прошло 1 марта 2024 года.
- 14
- ...
- 1
Масштабная стройка поликлиники в Шихазанах завершится осенью 2024 года
Новая многопрофильная поликлиника Канашской центральной районной больницы в селе Шихазаны строится в рамках Программы модернизации первичного звена здравоохранения, сообщает БУ "Канашская ЦРБ" Минздрава Чувашии.
- 235
- ...
- 1
Садик-школа в Канашском районе должна быть построена уже в текущем году
Объект реализуется в рамках государственной программы «Комплексное развитие сельских территорий».
- 235
- ...
- 1
Одобрены проекты по благоустройству Канаша и Мариинского Посада
Территорию между вокзалами в Канаше и Государеву гору в Мариинском Посаде благоустроят в этом году.
- 1833
- ...
- 1
Стройтрест №3 отметил полувековой юбилей
7 декабря 50-летний юбилей отметил Строительный трест №3.
- 1833
- ...
- 1
Шесть детей-сирот Канашского района получили ключи от благоустроенных квартир
29 ноября состоялось вручение ключей от квартир в многоквартирных домах по адресам: Чувашская Республика, г. Канаш, ул. Машиностроителей, дом № 41, г. Канаш, проспект Ленина, дом № 85а.
- 1853
- ...
- 0
30 ноября в Управлении Росреестра по Чувашской Республике будут проведены телефонные линии
30 ноября в Управлении Росреестра по Чувашской Республике будут проведены телефонные линии:.
- 1853
- ...
- 0
- 1846
- ...
- 0
В Чувашии зарегистрирован первый договор долевого участия с использованием счетов эскроу
В Управлении Росреестра по Чувашской Республике впервые зарегистрировали договор участия в долевом строительстве с участником долевого строительства, с открытием счета эскроу.
- 1846
- ...
- 0
- 1842
- ...
- 0
Кадастровая палата информирует о нововведениях в земельном законодательстве
Кадастровая палата информирует, что с августа этого года вступили в силу изменения в Градостроительный кодекс РФ, Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» и иные законодательные акты, упрощающие строительство индивидуальных жилых домов и государственную регистрацию прав на них.
- 1842
- ...
- 0
- 2020
- ...
- 1
В Канаше определен подрядчик на выполнение работ по благоустройству скверов и площадей на 2018-2019 годы
Администрацией города Канаш проведен электронный аукцион по определению подрядчика на выполнение работ «Благоустройство скверов и площадей в городе Канаш Чувашской Республики на 2018-2019 годы».
- 2020
- ...
- 1
- 2018
- ...
- 1
В Восточном микрорайоне г. Канаш начато строительство детского сада
Президентом Российской Федерации поставлена задача - полная доступность дошкольного образования для всех детей к 2021 году.
- 2018
- ...
- 1
- 1877
- ...
- 0
Виталий Михайлов проинспектировал строящиеся объекты моногорода Канаш
14 октября глава администрации города Канаш Виталий Михайлов и заместитель главы администрации-начальник отдела ЖКХ Ринат Алапов проинспектировали ход строительства объектов моногорода и пообщались с представителями подрядных организаций о проделанной работе.
- 1877
- ...
- 0
- 1871
- ...
- 0
Власти Чувашии готовят земли под участок автодороги Москва – Нижний Новгород – Казань
Строительство указанной автодороги будет вестись рамках проекта транспортного коридора "Европа – Западный Китай".
- 1871
- ...
- 0
Отзывы и комментарии к новости
1) Настольные браузеры Firefox, Pale Moon, Mypal: в разделе "Настройки - Приватность и защита" добавьте наш портал https://kanash-info.ru в исключения, либо отключите блокировку "кук" и "отслеживающего содержимого" ("трекеров").
2) Мобильный Яндекс.Браузер: в разделе "Настройки - Блокировка трекеров" для сайта vk.com (ВКонтакте) выберите пункт "Разблокировать" (если сайт уже разблокирован, то выберите пункт "Заблокировать", перезагрузите страницу, снова зайдите в настройки и выберите пункт "Разблокировать").
3) После изменения настроек перезагрузите текущую страницу.